, (изменить)
x
Страна: Регион:
Забыли пароль?
Используйте вашу учетную запись Google для входа на сайт.
Используйте вашу учетную запись VKontakte для входа на сайт.
Используйте вашу учетную запись на Facebook.com для входа на сайт.
 
Изменение налога на дачу, скорее всего, никак не повлияет на развитие садоводства
Екатерина Баева
Независимый финансовый советник группы КЕЙЛ


05.08.2015

Изменение налога на дачу, скорее всего, никак не повлияет на развитие садоводства



В Московской области дачники начали массово выражать несогласие с проведенной переоценкой кадастровой стоимости дачных участков. Месяц назад Минимущество Московской области утвердило исправления кадастровой стоимости почти 800 земельных участков сельского поселения Веселевское Наро-Фоминского района. Люди, которые не согласны с оценкой их имущества, обращаются в созданные при каждом управлении Росреестра по Московской области согласительные комиссии. На март 2015 года были поданы заявления на оспаривание результатов кадастра в Подмосковье по 14 849 земельным участкам. Всего же в Московской области 3,3 млн земельных участков.

О том, как повлияет изменение налога на стоимость дач, рассказала Екатерина Баева, независимый финансовый советник группы КЕЙЛ.

В 2016 году придут налоговые извещения с новыми расчетами, и налоговая нагрузка для населения существенно вырастет из-за смены оценки (налог будет рассчитываться не по инвентаризационной стоимости, а по кадастровой).


- Изменение налога, скорее всего, никак не повлияет на развитие садоводства, поскольку для «традиционных» дачников, для кого изменение будет существенной нагрузкой для бюджета, будут сохранены льготы: для одной квартиры и одной дачи. Пенсионеров, имеющих более одной дачи и квартиры, все-таки нельзя назвать нуждающимися.

При этом роста цен на дачи и садовые участки в ближайшее время ожидать не приходится. В настоящее время на рынке недвижимости предложения в разы превышают спрос, и цены снижаются. Загородная недвижимость традиционно страдает больше всего в такой ситуации. Ведь если от покупки квартиры люди могут отказаться не всегда, то покупку дачи точно могут отложить до лучших времен.

Добавим к этому традиционный сезонный спрос на дачи, который заканчивается летом, и с осени цены традиционно идут вниз. В такой ситуации повышение цен на дачи маловероятно, несмотря на рост налоговых ставок. Скорее, стоит ожидать еще большего снижения средней цены, для собственников, действительно желающих продать свои участки и дачи.


Мнения по теме
все мнения
comments powered by HyperComments
Интервью и публикации
Все интервью и публикации